Добрый день. Так называемые фризы или зависания в компьютерной игре Mafia 3 - это очень распространенное явление. Бороться с ними крайне сложно, т.к. игра сама по себе достаточно сырая в плане оптимизации. При этом она предоставляет очень мало возможностей по настройке. Вы можете попробовать уменьшить сглаживание и выключить эффекты в игре, также убавьте значение теней, объемного света и отражений. Если у вас Nvidia, в ее настройках установите на 4 анизотропную фильтрацию.