Избежать охранников проще, если их убить по-одному. подойти осторожно сзади и нажать на кнопку убийства у меня это F, тогда они не будут путаться у вас под ногами) охранников всего 3 два патрулируют второй этаж, а один сидит на первом за пультом. Сейф можно открыть просто ключем, но тогда сработает сигнализация у сейфа (красная лампочка), приедет полиция и столпится у главных дверей. вы можете ускользнуть через окно и задний ход, и миссия будет пройдена, но увы трофея вы не получите. поэтому убиваем охранников и идем в подвал здания, не там где вы влезли в окно, а ниже, в подвал! там в одной из комнат вы найдете рубильник и отключите сигнализацию, теперь можно смело идти на второй этаж в кабинет директора и брать ключ от сейфа, после этого идти в комнату с сейфом и спокойно получать своё достижение!