Модификация жилой зоны нужна для увеличения количества жителей и поддержания их уровня счастья. Чем выше уровень радости, тем больше будет их стремление улучшить свое здание до максимума, поэтому старайтесь решать проблемы горожан как можно быстрее. Отсутствие возможности модернизации дома, верный знак того что пора расширять границы города. Следите за уровнем счастья, своевременно расширяйте границы и проблем с модернизацией у вас не возникнет.