Квартира сравнивается с похожими объявлениями, которые находятся в базе ЦИАН за период примерно в 5 лет. Рейтинг определяется в большей степени по аналогу, то есть допустим по квартире в вашем доме с одинаковым количеством комнат и площади квартиры, при этом сравниваются цены прочих квартир этого дома и далее квартир в аналогичных домах вашего района. Короче для того чтобы рассчитать стоимость 1 квадратного метра и рейтинг в сервисе ЦИАН используется система аналога, чем больше сервис смог подобрать подходящих аналогов, тем больше будет достоверность оценки вашей квартиры.
Как выгодно покупать доллары? Анализ стратегий и статистики за 25 лет